中古よりも新築がお得？新築物件の税金について

新築物件の購入！どのような税金が発生するのか

納税のトラブルを避けるために

どのような新築物件でも、購入した時は税金が発生します。 正しく納めないとトラブルが起こってしまうので、前もって勉強しておきましょう。 まずは、印紙税や登録免許税について知ってください。 税金の話は難しいですが、基本から勉強すれば理解できると思います。...続きを読む

不動産所得税とは何なのか

名前を見ればわかるように、不動産を取得した時に発生するのが不動産所得税です。 こちらは地方税に含まれており、軽減措置があります。 特に長期優良住宅に認定されると、かなりの税金を軽減させられるのでお得です。 新築住宅を購入する人は、長期優良住宅を狙いましょう。...続きを読む

普段から支払っている消費税

いろんなものを買う時に、消費税がかかります。 住宅を買う時も発生するので、計算方法を学んでおきましょう。 住宅の価格に10パーセントを掛ければ良いだけなので、計算が苦手な人でも正しく答えを算出できると思います。 税金の費用を用意した上で、新築物件を買いましょう。...続きを読む

自分が支払う税金を知ろう

印紙税という税金が発生すると、覚えておきましょう。
これは1回だけでなく、売買契約書やローン契約書類を作成したりするたびに納めます。
軽減措置があるので、詳しく調べてみてください。
住宅を買った場合は土地や家屋の登記をしなければいけませんが、その時にも税金が掛かります。
どのような住宅を建設したのかによって税率や軽減税率が変わるので、間違えないで納めるようにしてください。

土地や建物を取得した際に発生するのが、不動産所得税です。
納める税金の額は、固定資産税評価額に税率を掛けることで計算できますが、軽減措置があります。
自分が軽減措置に該当する場合は、そちらの税率を使って税率を求めてください。
ちなみに軽減措置を適応できなかった場合の税率は、4パーセントになります。

最後に、消費税が発生します。
食品や生活用品など、様々なものを買った時に発生するのが消費税で、最も身近な税金と言っても過言ではありません。
もちろん住宅を買った時にも発生し、建物の価格に消費税の10パーセントをかけて計算します。
消費税に、土地は含まれません。
このように複数の税金が発生するので、費用をきちんと用意してください。
住宅を買う時は高額な資金が必要と言われる理由は、高い税金を支払わなければいけないからです。
いつ住宅を購入することになっても良いように、貯金を始めるのがおすすめです。
早い段階から貯金していれば、欲しいと思った時にすぐ住宅を買えるでしょう。